房屋装修当心低价“陷阱”

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房屋装修当心低价“陷阱”

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2007-3-2

　　随着人们消费理念的不断提高，居室装修日益成为人们生活消费的热点，一些装饰公司成为消费者居室装修的首选。与此同时，居室装修纠纷也不时发生。近期，长兴县消保委就受理了一起此类纠纷。

　　长兴县雉城镇的刘先生购买了一套建筑面积为195.5平方米的复合式套房。去年10月，经长兴某装饰公司实地测量后，双方达成共识，确立了设计图纸及施
工用材和预算编制表，原预算总造价为111312.36元，经双方协商，最后确定总造价为106000元。当天，刘先生便与装饰公司签订了合同，合同书上还注明了装饰公司按合同预算项目清单进行施工，刘先生按合同约定如期支付工程款。可到木工即将完工时，装修公司要求刘先生在原来总造价款106000元的基础上，另补交所谓的增加项目款9600元。对增加项目款中的2000元刘先生表示认同，其余7600元的增加款项已全部包括在工程预算清单中，因此，不能接受。刘先生多次与装饰公司交涉无果后向县消保委投诉。

　　县消保委受理刘先生的投诉后，经过调查，在掌握了基本情况后，召集双方当事人进行调解。装饰公司负责人认为，补交的增加项目款是根据消费者的要求增加装修项目而收取的。刘先生认为，在装修过程中，有些地方是稍微作了些改动，但与所收取的增加项目款相差甚远。县消保委工作人员根据现场查看到的情况，并以双方签订的合同为据，认为装修公司以低价格获得客源，然后在装修过程中，以增加项目及预算误差来提高装修价格，严重侵害了消费者的利益。经消保委工作人员对该装修公司负责人做了大量工作后，双方最终达成一致协议：增加的工程款7600元由装修公司承担。

　　为谨防装修“陷阱”，消保委提醒消费者，要注意以下事项：一是在选择装修商家时一定要选择有资质、有营业执照、有实力且信誉度好的装饰公司。二是精心设计装修方案并审核好图纸。无论是专业公司提出的装修方案，还是自己提出的设计方案，装修设计方案要落实在图纸上，并附有文字说明，以便作为装修合同的附件。与此同时，要审核好图纸。因为一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础。三是注重装修合同的签订。合同应依照有关法律法规拟定，合同上约定施工期限、施工质量、施工费用、质量保证方式、违约责任以及提供装修材料的名称、规格、等级、价格等。四是重视施工过程和施工质量。装修过程中，业主应多检查，以防装修工偷工减料，并防止拆改共用设施，破坏承重结构。五是严格验收。一方面，业主对装修质量的验收，主要看是否达到设计的要求；另一方面，还要检查装修是否损坏了共用设施和承重结构，是否会引起地面渗漏等。发现问题，应及时提出交涉或向有关部门举报投诉。

　　重视施工过程和施工质量。装修过程中，业主应多检查，以防装修工偷工减料，并防止拆改共用设施，破坏承重结构。五是严格验收。一方面，业主对装修质量的验收，主要看是否达到设计的要求；另一方面，还要检查装修是否损坏了共用设施和承重结构，是否会引起地面渗漏等。发现问题，应及时提出交涉或向有关部门举报投诉